Colaboramos com municípios para criar impactos sociais positivos

Porquê Solhemmet?

Através de plantas cuidadosamente concebidas, de uma logística eficiente de cuidados domiciliários e de um processo conduzido com total transparência, reduzimos os riscos municipais e contribuímos para que os seniores vivam melhor durante mais tempo.

Cadeias de Habitação

Muitos seniores permanecem em casas demasiado grandes durante demasiado tempo. Isto é prejudicial para os idosos e também numa perspetiva socioeconómica, pois cria inércia no mercado habitacional.

Queremos encorajar mais seniores a mudar para habitações mais adequadas às suas necessidades, melhorando a sua qualidade de vida. Isso também disponibiliza casas maiores para famílias mais jovens em idade ativa. Aumenta a base fiscal, eleva as taxas de natalidade e reforça a atratividade do município.

Preservar o Património de Vida

Para muitas famílias, a cooperativa pode superar o arrendamento ao longo do tempo.

Com diferimento de mais-valias e mensalidades transparentes, os seniores podem adequar a sua habitação sem décadas de puras despesas de arrendamento, mantendo conforto e comunidade. Partilhamos calculadoras de cenários, pontos de equilíbrio e exemplos reais equilibrados que comparam cooperativa e arrendamento.

Eficiência nos Cuidados por Design

O design e a concentração geográfica dão mais tempo à equipa de cuidados.

Plantas acessíveis, áreas comuns funcionais e concentração geográfica reduzem o tempo de deslocação dos cuidados domiciliários, aumentam o tempo com o utente e ajudam a adiar a entrada em lares. Fornecemos indicadores de desempenho por edifício, exemplos de rotas e projeções de poupança para condições típicas.

Entrega Chave na Mão & Transparente

Aberto, repetível e adaptável — menor risco da ideia à mudança.

Uma tipologia de pátio de quatro andares comprovada, com alta acessibilidade e opções modulares — garagem, casa de jardim, serviços locais — oferece custo, tempo e qualidade previsíveis. Fornecemos roteiros de entrega, modelos de governação e projeções específicas do local desde a ideia até à mudança.

Cadeias de Habitação

Muitos seniores permanecem em casas demasiado grandes durante demasiado tempo. Isto é prejudicial para os idosos e também numa perspetiva socioeconómica, pois cria inércia no mercado habitacional.

Preservar o Património de Vida

Eficiência nos Cuidados por Design

Entrega Chave na Mão & Transparente

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As Nossas Casas Conceito

As casas do Solhemmet existem em três variantes para se adaptarem a diferentes tipos de terreno

Casa Vista

Terrenos de maior dimensão ou em zonas periféricas, ideais para integrar funções complementares no próprio local

Cerca de 60 apart. de tipologias T1 e T2 com acesso às habitações através de galeria
Átrio central com uma estrutura de sombreamento em pérgola
Jardim com deck de madeira e piscina integrada
Áreas comuns que incluem cozinha partilhada, cinema ao ar livre, ginásio, sauna nórdica, zonas de bem-estar e hortas comunitárias
Reg. de acessibilidades (DL163/2006)
Unidade de apoio domiciliário
Restaurantes e zonas comerciais no piso de entrada

Casa Pátio

Solução urbana ou compacta com implantação limitada

Cerca de 50 apart. de tipologias T1 e T2 com acesso às habitações através de galeria
Pátio aberto com piscina e piso em deck de madeira
Jardim interior com zonas de estar e actividades ludicas
Reg. de acessibilidades (DL163/2006)
Unidade de apoio domiciliário
Restaurantes e zonas comerciais no piso de entrada

Terraços do Sol

Tipologia de edifício em terraço adaptada à morfologia do terreno

Cerca de 30 apart. inseridos num edifício existente ou histórico reabilitado que acolhe as áreas comuns
Tipologias T1, T2, T3 e 2 apart. T0 para visitas
Piscina em deck de madeira
Áreas comuns com zonas de estar para promover a socialização e actividades ludicas
Reg. de acessibilidades (DL163/2006)
Unidade de apoio domiciliário
Possibilidade de zonas comerciais e restauração

Trabalhe Connosco

Cinco etapas claras, da análise inicial à gestão de longo prazo

01 Interesse & Análise

Reunimos cedo com decisores e técnicos municipais para alinhar objetivos e condicionantes. Um estudo de viabilidade e análise de mercado confirma se o projeto é viável, onde se enquadra e o que é necessário.

02 Alocação de Terreno & Planeamento

As condições do terreno previsto são negociadas com o município e os acordos principais são definidos. Quando necessário, o planeamento de detalhe é iniciado e concluído em paralelo com a criação de procura para os futuros apartamentos.

03 Desenvolvimento do Projeto & Coordenação

A documentação do projeto é desenvolvida em paralelo com o planeamento e as licenças de construção são obtidas. Os interessados podem fazer pré-registo e, quando cerca de 70% dos apartamentos estão pré-reservados, a obra pode começar. A compra do terreno é concluída e a execução é coordenada com empreiteiros, subempreiteiros locais e intervenientes municipais.

04 Implementação & Entrega

O projeto entra em produção com supervisão próxima, reporte transparente e inspeções contínuas. Os nossos gestores de projeto, responsáveis de obra e inspetores garantem a qualidade até à inspeção final, entrega à associação de habitação e entrada dos residentes.

05 Conselho & Gestão

A Solhemmet constitui a associação de habitação, prepara os estatutos e nomeia o primeiro conselho. Mantemos representação como construtor experiente durante pelo menos dois anos após a entrega, e representantes municipais podem ser convidados para o conselho. Depois disso, o conselho contrata a gestão do imóvel e os serviços associados.